第143章 看你的眼里有光
作者:抽烟的小丑鱼   重生了,回到小县城当豪门最新章节     
    第143章 看你的眼里有光
    “时间计划表?”
    梁雨欣拿过资料扫了一眼:“两年半?”
    罗阳没有急着解释,他只是看着梁雨欣皱眉思索。
    怎么说也进公司半年多时间,应该对地产一些基本知识有敏感性了。
    “按照工程计划节点,从拿地到交付的一个完整流程大概需要两年的时间”
    梁雨欣像是明白过来,她惊讶的看着罗阳:“闵行只留给参与这个项目的公司半年时间来完成拆迁?”
    “如果这个时间不变的话,恐怕是的。”
    “那怎么来得及?”
    梁雨欣看向了办公桌那边:“老梁也应该能看出来这个问题的吧?”
    “董事长肯定看得清楚。”
    罗阳点了点头道:“我们先不关注拆迁时间短的问题,先思考闵行为什么这么急?”
    如果没有提示,这个还真不好想。
    梁雨欣摇了摇头之后看着罗阳,等待他给答案。
    “别看我,我也不知道具体情况,但是有个方向,梁总可以试着验证一下。”
    罗阳耸了耸肩膀道:“政府层面在兼顾民生的前提下,更关心产业经济的发展,几乎所有活动都为围绕这个中心目标进行铺垫和展开,梁总可以查一查近期闵行有什么大动作”
    有了思路,再针对性打听,那就不难了。
    接连两个电话之后,梁雨欣一脸惊讶的看向罗阳。
    “你说对了,3月份闵行正式启动了新虹桥国际医学园区项目,目的是打造一流的国际医学中心。”
    梁雨欣不停歇的道:“闵行打算引进米国安德森癌症中心、新加坡百汇医疗集团、米国通用医疗、小本子的bml株式会社、国药控股等著名医疗机构”
    那个项目是为新虹桥国际医学园区做定点配套用的?
    告诉完罗阳之后,急着验证的梁雨欣跑到老梁办公桌那边,盯着图纸查找了一下。
    果然,都在闵行华漕附近。
    找到这么急的原因了.“小罗,原因是找到了,可还是避不开拆迁问题啊。”
    “话说回来,既然避不开拆迁问题,那就把它变成就地回迁项目啊。”
    罗阳不慌不忙的笑了笑:“如果是这样的话,拆迁户的动员工作应该很好做了。”
    梁雨欣愣了一下,随后脸上露出苦笑的神色:“我估计老梁不会同意的,因为这样的利润.几乎就等于没得赚了。”
    如果按照罗阳的建议,这五十几万方的面积,起码得有一半多要留给就地拆迁的原住民。
    剩下一半不到的面积才能给新虹桥国际医学园区做定点配套用,摊薄成本之后,项目整体利润起码要打个对折。
    而且还是三家来分,这样的方案,叫老梁如何会接受。
    “不还有置换吗?”
    罗阳冲梁雨欣眨了眨眼睛:“闵行原本应该为这批拆迁户准备了另外的安置小区吧”
    话点到这里,再不明白的话,梁雨欣就可以回家歇菜了。
    “用拆迁安置地块来另外搞项目,赚这个项目上的钱?”
    推断出结论后,狂喜的梁雨欣忘乎所以的抱住了罗阳:“小罗.你真是天才!”
    “咳咳咳”
    如果只是眉目传情,忍也就忍了。
    现在居然在我办公室里肆无忌惮的抱上了难道要我明年就做外公吗?梁兴民大声的咳嗽。
    “爸爸,小罗想出一个超级好方案!”
    梁雨欣完全没有意识到刚才的拥抱有多暧昧,她只顾着激动了,连爸爸这样的字眼都在公司里喊了出来。
    松开罗阳,她跑到梁兴民的办公桌前,吧啦吧啦一通。
    连带比划着在图纸上示意,几分钟之后,总算把刚才捋出来的思路讲了一遍。
    “用帮助闵行解决难题的态度做事,换取原本拆迁安置地块的开发权,两者兼顾,两全其美!”
    “怎么保证挂出来的拆迁安置地块能被我们低价拿到?”
    要知道现在魔都市场行情火爆,每一块地挂出来,都会被诸多地产公司争抢,不是这么好拿的。
    “小罗.”
    梁雨欣想都没想,转身向罗阳求助。
    “董事长,两种方法可以试一试。”
    罗阳从茶桌边走了过来:“第一种就是和闵行商量好,这块地以拆迁安置地块的名义挂出来,这样的话,基本上不会有其他地产公司对此感兴趣。”
    这里面也有风险,那就是保不住内部有人会透风出去利益这么大,很难说的事情。
    站在梁雨欣的身边,罗阳侃侃而谈:“第二种就是暂时不把终极方案拿出来,先让闵行把这块地当成是拆迁安置地块拿出来拍,同样可以低价拿到,后面再抖出就地拆迁安置的方案来,和闵行商讨改总体合作思路的事情.”
    其实这个弊端更大,改方案难度不小是一方面,光是前期拿下这个项目就有风险,毕竟有三家在争抢。
    但这不是罗阳该考虑的问题。
    拿出若干可行性方案,提供思路,挑明风险,决策交给领导这才是一个优秀下属该做的事。
    “好!”就地拆迁安置解决拆迁难度,置换原本拆迁安置地块做新项目赚钱,当梁雨欣说出罗阳提议的这个方案之后,梁兴民就已经惊喜万分了。
    等到罗阳的补充说完,他再也忍不住的大声叫好起来。
    原本让他以及另外两家合作公司都头疼的问题,或许头疼到最后也没什么好的解决方案。
    最终只能用笨法子一点一点的啃下来,忙碌三年赚点辛苦钱。
    结果在罗阳来了之后,区区一个小时不到,完美解决。
    “罗助理又立下大功了!”
    罗阳:“.”
    就不能兑现吗?
    “董事长,这次必须要奖励小罗了!”
    梁雨欣自己也看不下去,站在罗阳这边说话。
    “呵呵.”
    梁兴民内心自有决断。
    他看了罗阳的表情一眼后,转向女儿道:“闵行项目的总包交给罗总做,不就一样了吗?”
    理论上来说,奖励给到罗建国,就等于是给了罗阳。
    梁雨欣眨了眨眼睛,不再坚持了。
    旁边的杜宏和裴勇刚对视一眼,再看罗阳时候的眼神都变了。
    既有佩服,也有羡慕。
    佩服自然是他拿出这么惊艳的方案。
    羡慕的是罗阳身份的变化。
    刚才罗阳侃侃而谈的时候,梁雨欣就在一旁看着他的侧脸,露出微笑的表情和发光的眼睛喜欢一个人的眼神是遮不住的。
    “董事长,梁总,如果没有其他事情,我就先去售楼处了。”
    罗阳又不是傻子,刚才梁雨欣的眼神都快灼伤他的脸颊了,这会儿已经帮罗建国捞到好处了,还不赶紧跑?
    “去忙吧,注意劳逸结合。”
    梁兴民心情好极了,答应的同时还嘱咐罗阳注意休息。
    这种人才的效率不能以上班时间来定,他的一个小时,顶别人一个月。
    而且他也不想罗阳在办公室里多待,毕竟现在还不明确他有没有和大学生女朋友分手.这件事回头找个机会试探一下?梁兴民摸了摸下巴,喊住了本来打算跟出去的女儿。
    “雨欣,过来一起商讨一下具体方案,你比较熟悉。”
    在老梁的“配合”下,罗阳得以顺利逃脱。
    下楼的时候看了看时间,都已经快四点半了,这时候还去什么售楼处直接下班!
    罗阳开车返回了大学城。
    食堂吃过晚饭之后,回到宿舍,遇上凑在一起商量事情的卢浩和常胜。
    “老三,伱回来啦,正好,一起商量。”
    不用说,肯定是逼供陈旭峰的事情,这家伙口风硬的很,从节后到现在三天了,滴点信息都没能问出来。
    “我觉得采用疲劳战法比较合适。”
    卢浩最近电影看多了,喜欢学习谍战审讯手法;“我们三个人轮流来,还不相信熬不过他。”
    “都住一个宿舍里,你觉得轮流现实吗?”
    常胜撇嘴道:“照我说很简单,周末了,拉出去喝上一顿,灌醉了就什么都说了。”
    卢浩反过来鄙视:“你觉得他现在还会喝酒喝到醉?”
    罗阳看着两个奇葩倒吸冷气。
    人家陈旭峰就坐在书桌前竖着耳朵听,你俩当着他面又是灌醉手段,又是轮流疲劳战法,还不忘相互揭短的道出如何破招真不是智商有问题?
    就这智商,还想拉着自己一起讨论?罗阳怀疑自己在这个宿舍里再待下去,迟早变得和他们一样蠢。
    其实根本就不用问,猜都能猜出来。
    以罗阳多知道的一点信息,高佳雨肯定是向陈旭峰借钱了。
    因为罗阳这个舍友的存在,她不敢做的太过,十有八九是打算拿身子抵债。
    这样一来,即便这笔钱还不了,罗阳也不好说什么。
    但是以罗阳对陈旭峰的了解,高佳雨即便脱光了站在他的面前,大概率也会是帮她披上衣服或毯子。
    有着某种心里洁癖的他,怎么会在借钱的当晚就和自己一直爱着的女孩发生关系?简直就是对爱情的亵渎。
    所以那一晚,大概率是高佳雨哭,陈旭峰安慰这个世界总是这么奇怪,从来不缺劝风尘女子从良的男人,也不缺拉良家下水的男人。
    偏偏这样的男人不缺女人,不缺爱。
    只有像陈旭峰这样,往往就成了苦情悲剧人。
    我不知道大家脑海里有没有画面,就找了张图片,眼里有光的图片,算是彩蛋章节,大家看看像不像。
    (本章完)