第256章 勾引一圈
市里一大票人带着傅彬这边一堆人先去国土、规划,又去双峰镇实地考察。
有心人早就注意到了这个活动,更不要说是姜远山了。
尤其看到罗阳还掺在在其中,自然会有熟人打电话给他,告知情况。
这才有了姜远山打电话给罗阳的一幕。
“什么,国阳建筑要并入一家地产开发公司?”
在自己的办公室里,初步听完罗阳的讲述,就连姜远山都震惊起来。
“姜叔叔,是工业地产开发,一种新的开发模式。”
罗阳强调工业地产这几个字:“传统地产开发所依托的条件正在逐渐走向衰亡,未来十几年后,必将走向没落,顺带的,依托传统地产生存的建筑公司的日子会很难过.”
“我不关心这些。”
姜远山摆了摆手,用诧异的眼神看着罗阳:“我关心的是你所谓的布局,这是要把你爸爸推进地产工业地产开发的路子上了?”
“是的。”
罗阳笑了笑道:“我爸和您年龄差不多,正是当打之年。”
姜远山:“.”
这是嫌弃你爸不够努力吗?“姜叔叔放心,自打六月底从金城地产辞职之后,我就没想过再搞这一行。”
罗阳再次强调:“起码自己不会,这是答应了姜帆的。”
“哼。”
姜远山轻哼一句:“我还是那句老话,听其言,观其行。”
“预拌水泥砂浆厂一期已经开建,光帆电子的产品销售也在等待时机,还有我在大学里创业的无人机项目,也打算把生产组装基地放到阳市来.”
罗阳掰着手指:“姜叔叔,一切的布局都是我在践行对姜帆的承诺。”
这还真没办法反驳。
姜远山“悻悻”的道:“不是没建成就是勉强养活自己,伱这几个产业离成型都还早着呢。”
“是啊,算算时间都要到大四下半学期或大学毕业。”
罗阳眨了眨眼睛:“您看什么时候上门合适?”
“什么上门?”
要是姜帆在,老姜这话不敢说。
关键是办公室里只有他和罗阳在,老姜就放飞自我了:“就算毕业,帆帆也才22岁,你这么着急干什么?”
“哈?”
罗阳装着急:“不是,姜叔叔,我和姜帆都已经商量好了!”
“毕业就结婚?”
姜远山也急了:“门都没有!”
“我”
罗阳“赌气”,撇嘴道:“我说不过您反正姜帆会.”
“帆帆说也没用!”
姜远山双眼瞪着罗阳:“结婚是不可能的,顶多允许你们先定亲。”
“您是大人,说话一言九鼎哈。”
罗阳面露喜色的看着姜远山。
“.”
大意失荆州!看着罗阳满脸喜悦的那张脸,姜远山被气笑了。
取乎其上,得乎其中。
好家伙,跟我玩上兵法了,是吧?
“赶紧滚蛋,我现在不想看到你!”
“不是,姜叔叔,我还有正事和您聊呢。”
罗阳殷勤的拿走姜远山的茶杯去帮着倒水,死皮赖脸的不走。
“真有正事,就是关于工业地产的。”
将续满的茶杯重新放回姜远山面前后,罗阳认真的道:“未来的国泰,一定会在国内多地布点,您这样的的产业内龙头企业,也一定需要多点布局,双方是存在合作可能性的。”
“你怎么就知道我需要这样的合作模式?”
姜远山板着脸道:“等我扩张的时候,到哪里开设分厂不得受到当地招商部门的款待?优惠政策怎么可能少?”
“的确,在土地和税收政策上肯定有优惠,但是建设周期呢?”
罗阳又开始掰手指:“况且不光是这些,在国泰的牵头下,抱团更多企业,争取的优惠是不是能更大?而且还有相关配套企业,国泰在这些上面也会大力引导,帮助远帆省时省力.”
说起正经事,姜远山也认真了起来。
一时间倒是忘记了刚才要赶罗阳走的事情。
“那你所说的合作是什么模式?”
“框架合作,战略协议。”
罗阳随即展开细节描述,甚至拿万达的商业来描述:“.所以能看到万达这种模式在一定时间里的优势,无论走到哪个城市,地方上都会给予最大的优惠政策,因为他自带一大批战略合作伙伴”
这种模式,在相当一段时间里被证明是有效的。
因为万达带来的不仅仅是一座建筑,而是携带了众多合作品牌的完整商业中心。
一旦引入城市,带来的商圈效应是显而易见的,最直接的就是万达商场周边的土地价格立刻飙升。
地方上依托这个商业中心所规划的新区的土地早就纳入城投,土地价值提升意味着什么,大家心里都有数。
同样的,这一套用到工业地产开发的模式上,一样威力巨大。
姜远山一时间陷入了沉思之中。
“当然,姜叔叔别急着找上门去。”
关键时候,罗阳的偏向性还是有的:“国泰的老板傅彬看中了阳市好几家龙头产业,肯定不会瞄着一家,同样的,他的目标也不会只盯着阳市,咱们不冒尖,也不赶尾巴,掐在中间就行.”
“你爸可是占了20%的股份在里面的。”
姜远山似笑非笑的看着罗阳。
“一样,两边都是。”
“滚!”
姜远山差点就拿杯子咂,一想到是女儿在父亲节送的礼物,就没舍得。
罗阳一边离开他的办公室,一边回头道:“姜叔叔,您好好考虑一下哈”
等到背影消失,姜远山噗呲一声笑了出来。
“臭小子脸皮真厚啊!”
不要脸的罗阳哼着歌离开了远帆集团总部,姜帆还在家里等着他呢,回去炫耀一下斗争成果?老姜可是亲口说了,毕业先定亲。
哪知道他这么多一嘴,姜帆乐的跑回家去了。
说是要和妈妈讨论一下这件事,结果把罗阳一个人撂在了家里。活该!
好在他还有事情可以做。
静下心来之后,开始编写双峰镇试点项目可行性研究报告。
这一忙,连晚饭都忘了吃。
直到七点出头,姜帆居然又赶了过来,一进门就激动的抱着他热吻。
“怎么了,这么激动?”
“今天吃晚饭的时候,老姜和妈妈都在,还有奶奶。”
姜帆仰头看着罗阳,满脸笑容的道:“明年春节,明年春节定亲!”
“老姜同意了?”
“嘻嘻,他没说话,反正当是默认了!”
“丈母娘在家里地位很高啊?”
“主要是奶奶帮着说话了。”
姜帆咯咯的笑着道:“家里2:1的决议,少数服从多数。”
“咦,怎么是2:1?”
“这种时候我只能投弃权票啦。”
姜帆用脸颊蹭了蹭罗阳的下巴:“不然老姜的面子没地方摆了。”
“聪明!”
罗阳适时送上夸赞。
“罗阳,只有一年多了诶”
“嗯?”
罗阳拿出派头:“你刚喊我什么?”
姜帆楞了一下,随即搞怪起来:“咦,还没定亲呢,只能算是.呜呜呜.”
被堵住话头的同时,身子也飘了起来。
被一把公主抱,直接进了卧室。
十几分钟后,开着门的主卧里传出一串断断续续的称呼:罗阳、老公、哥哥、大叔.元旦第二天晚上十一点多,郭勇开车把罗阳送回魔都。
第二天下午一点半,郭勇开车先去接了安颖,随后来到大学城这边接了罗阳,直奔银涛高尔夫俱乐部而去。
“这才多久没见,你就玩上高尔夫了?”
在俱乐部门口见面后,刘海山开起了玩笑:“啧,连车子都换掉了,奔驰s500l啊.香车美女的,当了罗总就是不一样了。”
“刘总送我的车子升级了。”
罗阳笑着回应道:“现在我爸在开!”
“哈哈哈”
“奈雪的董事长,是要有点派头的。”
何茂松走了过来,点着头道:“别圈子里说起来咱们的合作伙伴还开着几十万的车子,这脸往哪里搁?”
“这才哪里到哪里?”
有些话得拐着弯表述:“真要沾奈雪的光,到今年年底吧,届时我非得买一辆宾利慕尚不可,现在只能拿自己企业年底抵税的钱先买一辆充当门面了。”
“四百多万那一款?”
最后开口的是蔡富军:“啧,这辆车刚出来没多久吧.气派是气派。”
“哈哈哈赚了钱不买干嘛?”
刘海山笑着道:“反正企业抵税,到时候多买几辆!”
罗阳转身对安颖道:“几位董事的需求,记下来,到时候及时征询意见。”
“明白。”
安颖知道今天要打球,已经换上了一身高尔夫套装,只是因为气温,在外面罩了一件长款的羽绒服。
除了她之外,蔡富军也带过来两个美女,苏慧和俞昉。
苏慧是个拎得清的女人。
自打罗阳不待见裴佳琪之后,她就再也没有带这个舍友出现过。
被调教过的俞昉更拎得清,在情况不明之下,只是简单的喊了声罗总,就没有任何多余的动作。
她和苏慧挽着胳膊,走在了众人的后面。
来了这么多人,其实打球好的就一个,何茂松。
蔡富军算是能打,但是水平差了何茂松不少。
剩下的刘海山、罗阳和安颖,都只能算是初学者水平,至于苏慧和俞昉,今天还是第一次进入高尔夫球场。
所以初开始大家换上装备之后,都在练习场的发球台这边。
罗阳帮苏慧和俞昉各自喊了一个教练,让她们在一旁练习发球。
自己和刘海山随便练练,顺带给安颖汇报的时间。
“自12月份以来,第一周开业5家a级店铺,加上早就开设的第一家旗舰店,6家店铺总营业额达到579.3万,第二周开业14家店铺,截止月底总营业额达到735.6万,第三周开业30家店铺,总业营业额达到1188.5万,最后一家a级店铺在月底开业,总营业额15.7万.综合51家店铺,整个12月总营业额达到2519.1万元”
安颖手里没有携带任何资料,但是数据张口就来:“12月毛利达到1543.22万元,剔除人工工资、原料采购、店面租金等成本,本月净利润达到937.01万元”
“这还是12月份的数据?”
蔡富军听完后,直接张大了嘴巴:“一个月接近1000万利润?”
“确切的说,只有半个月不到。”
何茂松也颇为惊讶:“因为有一半以上店铺开业时间不足半个月,大量b级店铺开业只有三分之二个月.这没想到一个奶茶产业的利润会这么大啊!”
“按照你们的说法,完整一个月不得5000万销售额,利润超过2000万?”
刘海山也忍不住停下挥杆动作:“一年下来两个多亿利润?”
“各位董事,奈雪还处于扩张之中!”
安颖耐心的解释道:“按照年底前的会议安排,董事长要求上半年要再完成100家a、b、c三级店铺的开业任务.”
“嘶”
蔡富军倒吸一口冷气:“100家,哪怕剩下半年时间.”
“蔡总,今年下半年未必不扩张。”
罗阳扭腰挥杆,击球之后转身看向另外三个人:“今天奈雪的业绩汇报只是一个简单数据,我找三位老大哥过来,是有另外一件好事。”
还有好事?
何茂松和刘海山、蔡富军对视一眼,面面相觑。
刘海山他们不光代表浙东资本,还有相关制造业关系,这是罗阳所需要的。
月票留着过年吗?打劫,留给我!
(本章完)