第363章 投资未来的四大家族(求月票)
作者:水下野鱼   重回1958,打造世纪豪门最新章节     
    确认两位夫人都怀孕后,后面的事情其实也就简单了,跟生活助理说一下,她自然会安排好一切。
    当天晚上,所有人都在杨家吃了晚饭,白玉洁正好也趁机跟杨文东说了下学习贫困学子低息贷款的事情,杨文东心情大好之下,又看到也没什么大问题,自然就直接答应了。
    “玉洁,这段时间你要是有空的话,多过来陪一下你姐姐。”杨文东收起签字的文件后,说道:“在各方面,我的人基本上都能照顾到,但是她怀孕后就没办法长时间陪孩子了,你与她长的一样,可以多来玩玩。”
    “你把我当免费的劳动力了啊。”白玉洁笑说道:“我可不想被资本家白剥削。”
    杨文东则笑道:“你也不差钱,那这样,我这边有不少车,你随便挑一辆,就给你上班用,怎么样?我听说你还是骑自行车上班的?”
    白家的财富虽然远比不上杨家,但也不算穷人,钱是不差的,包括子女找工作,本质也是不当闲人。
    “这你都知道了啊?”白玉洁想了想,说道:“那行,不过我要挑一辆普通的,你家的都是豪车,不太好。”
    杨文东想了想说道:“也不是,我这边还有一辆福特,我刚创业的时候买的,可以给你用。”
    “福特?那可以。”白玉洁笑说道。
    杨文东点点头道:“那行,我安排人好好维护检查一下,然后给你,有了这个车牌,你来我这边也方便一点。”
    “嗯~”
    自己即将有两个新后代,虽然还不知道男女,但杨文东也是非常欢喜。
    在家多待了几天后,10月20日,杨文东再次返回工作岗位,毕竟,事业还是很重要的,这两者缺一不可。
    “咚咚咚~~”外面响起了敲门声音。
    “进来。”杨文东说完后,看到进来之人,是郑志杰,便道:“来,这边坐。”
    “多谢,杨生。”郑志杰招呼完,坐下后说道:“杨生,李兆基与郭德胜那边,他已经答应可以接受我们的投资,不过他想与您见一面,您看?”
    “哦,那他们愿意让我们投资多少?”杨文东放下手中资料后,问道。
    几个月前,考虑到未来地产市场的不确定性,杨文东下令长兴地产开始进行收缩策略,这也导致了手中的现金变多了,而虽然有一些办法可以绕过湾湾的法律去那里投资,但终归不是正道,资金也很难做大。
    因此,投资就成了不错的选择,不过投资最重要的不是看眼前,而是未来,因此未来的香港四大家族,就是自己的投资目标,这其中,最适合投资的就是还没有起势的李兆基及郭德胜。
    比较凑巧的是,这两位以前还在合作开公司,公司的名字叫永业地产,后来,也就是今年,又重新组建公司,就是未来的新鸿基地产。
    郑志杰回道:“李兆基与郭德胜愿意出让新鸿基地产公司20%的股份。”
    “20%?”杨文东想了想,他记得李兆基在大概十年后还独立出去了,
    不过即使如此,有着郭德胜的新鸿基,未来也是香港的顶级巨头,至于独立出去的李兆基,那就以后再说吧,而且又因为自己的存在,香港的商业历史以后会怎样,还很难说。
    郑志杰又道:“他们二人想见您,也是想跟您当面讨论一下未来的合作,以及对地产公司的看法。”
    “嗯,行,那就约吧,这几天我都有时间。”杨文东点点头说道。
    对于未来四大家族的两位创始人,杨文东还是非常感兴趣的,特别是李兆基。
    别看前世说李嘉成多牛逼,但实际上李兆基的财富跟他也一直都是半斤八两,只不过李兆基非常的低调,虽然被称为亚洲股神,但哪一天站在香港街上,都不一定有多少人能认出来。
    郑志杰答应道:“好的,那我来安排时间。”
    两天后,杨文东在长兴大厦的会议室内,见到了未来四大家族中,两大的创始人:李兆基与郭德胜。
    “李生、郭生。”杨文东也算是给足三分面子,笑着握手说道。
    “杨生,您好。”郭、李二人也是有些受宠若惊了,想不到杨文东居然这么客气。
    杨文东随后道:“两位请坐吧。”
    “多谢。”二人坐下后,助理也是分别询问了要喝什么,随后便去准备了。
    几人也是闲聊一会后,杨文东问道:“两位,关于我投资新鸿基的事情,你们有什么问题,也可以尽管问,我们今天,不说要签约,但可以将一些重要事情给定下来。”
    郭、李二人对视一眼,随后李兆基问道:“杨生,我想问的是,我们新鸿基规模也不算大,您为何选择我们公司?”杨文东笑了笑说道:“论规模你们的确不算大,但我更看好的是你们的能力,半年前一段时间,我调查了很多华人地产公司的资料,就属你们的成绩最耀眼了,
    从1958年创业,连续在多个项目上取得很好的成绩,今天你们能成立新鸿基,也是因为这五年的努力,我也是看好你们几个人,所以才投资的。”
    这倒也是真的,大概在年初的时候,杨文东便安排人将香港知名的华人地产公司资料,全部认真调查过后,再整理好交给他。
    这第一,他也是想从中找到一些未来的潜力公司,第二就是为投资多家地产公司做前期调查。
    不然什么资料都没准备,就直接投资几家公司,就有点太突兀不合理了。
    “多谢杨生夸奖。”李兆基笑说道:“比起杨生,我们差远了。”
    杨文东淡笑说道:“各有所长,其实单说在地产运营这一块,我可能是比不上你们的,所以这也是我希望投资你们的原因,以后,除了单纯投资,或许在经营方面我们也能有所交流。”
    但这并不代表,就可以利益最大化了,哪怕明知道未来的什么情况,可如果不是很懂地产运营,那就发挥不了足够的信息先知优势。
    比如说,从21世纪初到后续的20年时间,基本上做房地产的,都很有信心房价会一直涨,可能够做成全国级别的地产公司,也就那么几家,这就是能力的差距。
    放在今天的香港也是,英资公司之中也有不少人相信香港地产,但就是不会运营,最终也只能找华资公司合作,比如会德丰、太古地产、港灯集团等等。
    “我们也很乐意与杨生合作。”李兆基顿了顿,问道:“杨生,我观察到,长兴地产在最近半年,对于拿地已经不是很热情了,可否告知,是不是因为您与郑生,也不太看好未来的地产市场了?”
    “你们也不太看好?”杨文东反问道。
    只是,不确定的是,又有大量海外资金以及香港本土资金,在持续加入投资,所以我们也拿不准,什么时候地产市场可能会出现问题。”
    杨文东听完后,问道:“所以你们觉得地产市场会要出问题,但最近不会?”
    “对,差不多这个意思。”李兆基确认道。
    杨文东笑了笑,问:“那你们最近一段时间,投资工业地产,也是因为这个?”
    李兆基回道:“是的,工业地产不仅仅跟地产生产挂钩,还与工业挂钩,而香港如今的工业发展的非常好,所以投资工业地产,相对来说要稳一点,就算商业地产出现问题,但工业方面的需求,也会使得工业地产不至于降的很低。”
    “这的确是个好思路。”杨文东点点头,接着说道:“我跟你们的看法一样,香港的地产经过5年时间,已经到了很高位了,但估计还能再撑一两年,因为任何经济事务都会有个延续性的。”
    比如几十年后的内地,某个姓王的地产大佬,曾经断言当新生儿越来越少的时候,地产市场必然会出现问题,于是壮士断腕,抛弃很多生意,只守住最核心的。
    而另外一位万亿级地产公司,却脑子过热,反向操作,然后把自己玩废了。
    时间点,是非常重要的。
    郭德胜也说道:“那杨生也是这样看的话,那我新鸿基,也得改变一下未来一年的发展计划了。”
    “如果只是做地产快钱项目,我觉得还是可以的。”杨文东又说道:“明年应该还会正常,你们可以赚一笔后,然后手握资金,等待后面的机遇了。
    不过这也就是我的建议,具体怎么做,你们自己决定。”
    虽然原先历史上是这样,但如今多了一个他,就难说了,按道理来说是影响不大的,可也不一定。
    郭德胜回道:“好的,我们会认真决定的,不过杨生,您如果入股我们公司,也是可以获得一个董事席位的,您有什么对公司发展意见,也可以告诉我们,”
    “好,这个董事席位我要了。”杨文东笑了笑说道:“我这边会派一个人去你们那边,不过运营这一块,我一般也不会参与你们的事情,只要你们及时告知我就行了。”
    像美心食品这种未来规模有限的香港企业,他虽然投资了,但也不会太重视。
    可新鸿基就不一样了,这可是未来几千亿的巨头,甚至以后还可能有地产方面的合作,那他自然需要经常性的了解一下,特别是,避免踩坑,哪怕是前世的知名企业,也未必没有被地产危机冲击过。
    郭德胜笑说道:“好的,那我会整理好公司资料,然后我们一起估值确定后,再接受入股。”
    “行。”