第388章 服装产业初布局
作者:水下野鱼   重回1958,打造世纪豪门最新章节     
    春节的时间过的很快,眨眼就到了最后一天。
    面对即将上班,杨文东其实无所谓,不过,这几天不需要考虑工作,也自然让他更轻松。
    下午,他来到楼顶阳台之上,晒着太阳躺在躺椅之上,香港的冬天温度不是很冷,加上楼顶有隔紫外线的玻璃,密闭环境下太阳照射也会升高,温度也是刚刚好,非常舒适。
    “东哥。”身后传来了苏依依的声音,杨文东放下手中的报纸,做起来笑问道:“依依,你也上来晒太阳?”
    苏依依回道:“是啊,晒晒更舒服一点,不过也有一件事要找你。”
    “什么事?”杨文东问道。
    苏依依说道:“是关于依然之家的,我想在今年大力投入,将它的规模做的更大。”
    “今年?”杨文东想了想说道:“可以,不过不要购买物业,你可以租,但租金这一块,不要定死,要跟随市场波动,走浮动路线。”
    “东哥是担心房价会大跌?”苏依依笑问道。
    这件事在杨家内部自然不是秘密,杨文东在去年也说过房价太高了,以后可能会出问题;
    其实这也没什么,很多人都有这样的判断,房价这个东西,稍微了解一点的都会有点推测能力,但真正的难点是在与推测出房价什么时候会出问题,选择好这个点,才是最难的。
    如果猜对了,再提前布局,就能够赚翻了,反之就算知道以后可能会出现问题,但如果预测时间点出了问题,那绝对会亏损惨重。
    “对,现在房价已经到高位了,或许今年还会稍微涨一点,但趋势不可避免了。”杨文东摇摇头说道:“香港的市民早就承担不起现在的房价了,只是因为大量海外资本来香港了,他们在炒作。
    可这些海外资本又不是做慈善的,等他们也觉得差不多了就会套现,一旦他们离场,就会引起雪崩。”
    “嗯,我明白。”苏依依这些年来,也学了很多东西,对于基本的知识,还是了解一点的:“其实对于扩大店面,也不是那么急,如果东哥认为现在投入不划算,那再等等也行;
    我的想法是,要想办法控制低成本,只有成本低了,才能将衣服卖的更便宜,或者利润更高,所以我想自己建一个服装厂。”
    “自建服装厂?”杨文东想了想,说道:“你确定吗?香港这边其实是有不少服装厂的,你没必要跟我一样,在很多产业上全部自建。”
    自控产业链,的确能够降低成本,但如果本身附近就有了,那至少在初期,就没必要这么折腾了。
    自己的公司是没办法,长兴实业需要的纸张、塑料、胶水在香港都没有,全靠进口的话,成本高的吓人;而荣耀电子那边,也是一样,必须要慢慢的本土化,甚至长兴航运的船只维护也是一个道理。
    这是因为香港缺少这些东西,不自己生产那成本太高了,但服装不一样,香港擅长的就是服装,除非是中高端的可能没有。
    我这边的供应商,提供的衣服,质量参差不齐,又因为工厂不一样,很多衣服做出来虽然尺寸一样,可却有着不小的区别,而让他们都统一起来难度又太高,他们总是做不好,太为难他们又会导致他们的成本太高。”
    “你这样的话,那自建服装厂倒是有点道理了。”杨文东点点头说道:“香港如今的服装厂,大多数都是低端的,长期考虑,的确不能完全依赖他们。”
    纺织业的初期,都是做低端服装,从袜子、帽子等开始,然后逐步的提高到能穿就行的普通衣服,再就是中等以及高等,最后就是本土自建品牌。
    香港如今的纺织业及服装业显然只是在普通水平,虽然每年出口额度非常高,但都是廉价衣服,在海外也是以量取胜;中高端的就少多了,这涉及到的设备也是不一样,而想让海外客户认可,也是需要不少时间的。
    虽然依然之家的要求倒也不算很高,可也不能跟地摊货对比,那自己做纺织厂,的确可以更好的控制质量。
    苏依依笑说道:“那东哥你同意了?”
    “可以。”杨文东说道:“地皮、基建什么的,我可以让长兴集团来负责,但设备什么的,你这边负责,但你现在怀孕,还是不要亲自参与的好,找个职业经理人,以后专门管服装厂就行了。”
    “嗯,好。”苏依依笑说道:“没问题。”
    杨文东又问道:“对了,现在衣服用的纺纱,香港能自己制作吗?”
    衣服的材料,其实并非全部棉花,而是棉花里面加了很多化纤或者其他石油衍生品、甚至袜子都是一样,而这个过程就是制作纺纱。
    “有啊,有很多。”苏依依说道:“香港的纺纱,很多都出口呢,怎么了,你也想做纺纱厂?”
    “哈哈,我这个人野心比较大,就喜欢往产业上游开发,然后每一个产业都能赚外面其他人的钱,。”杨文东笑了笑,说道:“长兴实业就是如此,塑料粒子、纸张还有胶水都是大卖的。”
    苏依依道:“我也知道,但做这个的前提还是我这边衣服能够卖的足够多,不然还是不划算的,除非你打算和其他企业正常竞争。”
    “那以后再说吧。”杨文东说道:“你就先安心做服装厂就行了,等规模大了我们再考虑纺纱。”
    所以到时候,也一样会有很多黄金机遇,只不过工厂不是地皮物业,收购了你是要负责管理的,所以怎么操作,还得以后再看。1964年2月20日。
    第一天上班,杨文东召集了公司的高层,开了一个简单的会议,不过并不是很正式,只是相当于年后的打气,毕竟过年之前,该说的也说了。
    之后,各回各家,郑志杰与魏泽涛被留了下来。
    二人来到了杨文东办公室靠近窗户的地方,这里有一个茶桌,可以直接在上面边泡茶便喝,不少香港或者其他华人地区的老板都很喜欢。
    “坐。”杨文东笑了笑,随后鼓捣起了茶叶,准备泡茶。
    魏泽涛连忙说道:“杨生,还是我来吧。”
    杨文东摇头说道:“不用,我自己来,我也喜欢这个过程。”
    见老板这么说,魏泽涛与郑志杰也只能作罢,三人随意闲聊了会,待杨文东将茶叶准备好了,便说道:“依然之家的情况,老郑你应该清楚吧?”
    “我知道,依然之家的店铺,都是我亲自操手的。”郑志杰笑说道:“目前依然之家在香港一共有着137家连锁店,其中96家是我们自己的物业,总面积已经高达17.6万尺,是如今香港最大的连锁成衣店了。”
    老板娘的事业,他自然很上心,很多事情都是亲手监督的,要不然,单纯这些小商铺,以长兴地产的规模还不一定看得上眼,特别是很多还是在乡下的。
    杨文东点点头说道:“依依昨天和我说,她想自己建一家成衣工厂,因为”
    可绝大部分产业都是低端的,整个香港,除了我们长兴集团的几款产品,根本就说不出一家,有点技术含量或者有点特殊的商品。
    这成衣产业也是这样,从袜子到衬衫到冬衣,香港都能制作,可都是给别人代工的,到了海外也都是以地摊货为主,香港自己这边的连卡佛高端商场,里面的衣服基本上是以进口为主。”
    “正常,以前的日本也是这样发展过来的。”杨文东笑了笑说道:“随着时间的发展,总会向上升级的,不过我这边不想等,所以我打算复制一下长兴实业曾经的过程,帮助依然之家,进军成衣产业,不说多高端,最起码先做中端的。”
    不管什么产业,只要逐步的控制产业链前段,那成本与质量都会达到最佳,如果以后再有资本控制终端,那就完美了,其他竞争对手怎么着也不可能有机会击败你。
    所以在服装产业即使没有什么先知者优势,但也是可以通过上下游的控制来实现自己的利益的,虽说比不上未来的电子或者长兴实业,可无论是规模、利润、就业人数还是影响力,服装产业上下游可是非常高的。
    当然,这也是因为苏依依做了这个产业,要不然,杨文东也不会随意参与。
    “我觉得可以。”魏泽涛自然明白老板的意思,说道:“我这边可以帮助杨太太,建一个大型的服装厂,只要依然之家需要什么类型的衣服,都可以生产,香港这边不缺人才与设备;
    甚至,我们也可以与其他同行一样,做出口生意,以我们长兴贸易在海外的渠道网,部分也可以参与服装出售业务,或者请他们介绍一些,应该也不是问题。”
    这就是大公司大集团的实力,在本身有人有钱有渠道的情况下,进军其他产业,就算不能100%资源匹配,但五六十是没问题的,这就带来了巨大的先天优势。
    杨文东很满意魏泽涛的表现,点头说道:“那行,这件事交给你,买地皮、买设备、招人,特别是管理人才以及职业经理人,依依那边不太适合工作太多,你这边将这些准备好之后,给我先审查一遍。”
    “好的。”魏泽涛答应下来,随后又问道:“杨生,这工厂地点,您看在哪?港岛还是九龙半岛?选择哪个镇?”
    其他都好说,但这工厂位置在哪,没有绝对的选择性,完全就是老板要求的,比如长兴产业园选择观塘,就是杨文东定下来的,当时的情况下,其实哪个镇都行。
    杨文东侧头看了下墙壁上的香港地图,思考一分钟后,说道:“就选在葵涌吧,靠近醉酒湾那边,那边空地大,交通也还行。”
    随着欧美集装箱的发展,全球政府也都看出来了,这玩意就是新的发展商机,包括香港政府;
    只是一个很大的问题,就是一旦货柜码头化,那传统的码头工人怎么办?这些可都是年轻人、还有部分暴力分子,有活干的情况下他们也就安心生活,可一旦几千甚至几万人突然失业,后果不堪设想。
    所以包括欧洲、美国很多地方,货柜码头最大的问题不在于资金,而是这些人,英国在60年代之前是欧洲最大的码头中转中心,但就是因为这些人的阻力,然后被挪威的货柜超过了。
    不过这些跟自己没关系,他知道未来货柜码头会在葵涌,那现在有机会了,自然会在这里囤地,眼下地产高峰期还只是根据各个产业需求而投资,待地产危机爆发后,葵涌也会成为他重点下手的目标之一。
    “好的,那我就去葵涌那边寻找合适位置。”魏泽涛点头说道。
    杨文东道:“另外也要考虑以后的扩建需求,实在不行,周围也需要有足够空地,我们可以可能会在香港打造一条上下游产业链,包括大型纺纱厂。”
    要么不做,要么就要做大做强,很多行业,未来都只能靠着规模化来降低成本,如果做不大,那以长兴集团今天的规模,还不如不折腾,直接扶持其他人更简单。