第28章 不走寻常路
作者:爱喝咖啡的李白   和珅重生,中了两个亿又能怎样最新章节     
    “帮我取两万块钱!”
    胡理拿出那张日常用银行卡放在桌面上,看着如泥塑呆立住的陈经理与那名老妇。
    “立刻,马上!”
    陈经理先是一愣,好半天才反应过来什么,立刻进入里间搬出手提电脑,很快两万块钱现金就放在了胡理面前。
    胡理拿过签过字的单据看了看,把钱推到已经糊里糊涂的老妇面前。
    “救急不救穷!这些钱你赶紧先拿回去先解决你儿子的手术问题。
    以后,不要总是跪来跪去的,跪着求人慢慢就会成习惯了… …”
    … …
    “喂,哪位?胡理?!啊啊,想起来了!呵呵呵,胡先生现在哪里高就啊?!
    是不是要关照我们‘‘天下一家’啊?呵呵呵呵呵。”
    “天下一家”家装公司的老总俞婕有些意外得接到了胡理打来的电话。
    但听到有业务主动上门,她还是非常开心,主要现在市场竞争太激烈了,而且这个行业入门门槛也并不太高,“游击队”凭价廉就抢占了不少市场份额。
    现在除了公司业务拼命跑单,就是需要一些人脉来互相介绍。
    “热带雨林”咖啡厅久等的胡理,远远看着满脸堆笑得俞婕的阵仗,感觉有点儿小惊愕。
    “胡先生,我来介绍一下,这是我们‘天下一家’的首席设计师金艳小姐。
    如她的名字一样,金艳为贵府做出来的设计一定会让你眼前一亮,有惊艳之感。
    这是小白上次人才市场你见过的。”
    双方落座后,胡理忽然感觉自己是否搞的有点过大,这样的“交易”可能会让这位俞总,或是吃惊,或是吃瘪,或是… …认清一个人,认识一个人。
    果然俞婕端着自己最喜欢的卡布奇诺愣住了。
    “什么?!胡先生,你还没买房?!那你电话里说,还找我过来…”
    看着对面目光带有些许歉意,但又颇有玩味眼神的胡理,俞婕脑海之中突然莫名想起一句广告语,
    “不走寻常路。”
    她脸上慢慢褪下愠意,粉红的舌尖缓缓把已经沾到上唇的泡沫舔掉,眯起了双眼。
    开始闹情绪的金艳与助理小白扭头看着她,都不由压制笑意低下了头。
    “很抱歉俞总,事先我没有把情况仔细说明白!”
    胡理双手合十举到脸侧,频频致歉。
    “俞总,可是我很明确的告诉你。我是真有合作意向的真诚,这一点请你相信我。”
    俞婕从手包里摸出一盒女士香烟,“叮”一声打开打火机,将细长的香烟点燃,吐出一股烟雾,慢慢看着对面的胡理。
    胡理先是下意识得一惊,但马上微开的嘴巴立刻紧紧闭上,俞婕见状莞尔一笑,两指夹着香烟,寇红指甲异常红艳。
    “胡先生,我是不是可以理解成先有蛋还是先有鸡的问题?!
    不过要看这只鸡或蛋值不值!!”
    “聪明!俞总,我喜静不喜闹,所以我打算买一栋别墅,面积不要过大。由你们公司来负责设计装修。”
    俞婕眼前立马一亮,金艳与小白对视一眼都惊喜不断,但是她马上在台下轻轻碰了碰金艳的腿,稳住,瞧你那点出息!
    “但是,前提是这别墅怎么买,在哪儿买,对吗?!”
    胡理端着大麦茶笑着点点头。
    燕京如今操蛋的限购政策与房地产市场高速发展的畸形,的确令胡理头痛不已,什么时候竟然有钱买不成东西了?!
    现在差的不是钱,而是避免日后麻烦的信息,目前来看不少地方期房烂尾,现房以次充好,怪状层出不穷,多少人踩坑。
    而且即便购了新楼还要等小区周边配套成熟还需要时间。或即便买了,还要等待小区全面装修大半才可入住。
    否则天天装修所发出的噪音都能烦死人,而且到了冬天,供暖都成问题。
    综上所述,胡理还是倾向于二手房市场,就更需要其中的信息。
    把装修公司与房产中介捆绑在一起,就更增加了一道保障。
    “好,没问题!小金不好意思让你白跑一趟,这次算我的。”
    金艳笑着慢慢摇了摇头,这俞姐有时候就是一股子楞劲儿。
    而通过原主胡理的记忆,他了解到这装修公司合作的伙伴里,房产中介也是一个获取客户资源的重要来源,双方有时也是互相成就。
    所以与其走业务员这条相对低阶的渠道,不如直接对接高层,那信息来源方面就相对更客观真实一些,何况还有俞婕托底。
    半个小时后,“爱家”房产中介公司的分店经理钟辉到了。
    看样子他与俞婕同龄,带着黑框眼镜,不失儒雅与精明,但是看到这么一对组合,他也是一愣,片刻看着胡理的眼神也由好奇,惊讶变成感叹。
    听着胡理的讲述要求他缓缓点了点头。
    “燕京实行房产限购之后,许多高端客户基本不缺资金,缺的就是购房指标。
    所以‘代持市场’已悄然而生,但这里风险极高!
    我的客户里就曾经出现代持人当着被代理客户的面,把房子卖掉的情况,差一点引发刑事案件,令人后怕。
    第二个方法就是以公司名义购房,除个人独资或外企受限外,只要满足外地人连续五年纳税证明或社保证明,就可以购买多套商品房没有限制。
    但是作为公司的固定资产要承担的税费也多,而且每年要计提折旧列入会计报表。
    并且只能三年后才能出售。
    不像本地人只能购买一套。”
    胡理轻轻点了点头。
    “我倒听过一种说法,只要出钱这些相关资料,房产中介都可以找人帮忙解决。
    比如有些人找熟人公司出具收入证明就可以通过贷款买房。”
    钟辉轻笑一下,扶了扶眼镜边框。
    “之前国家监管不严时确实有些漏洞可钻,但是现在房产成为了一个可以获取暴利的投资领域,国家在这方面的监管就更加严格了。
    否则如胡先生你说的那样,这些房子几乎都会落进炒房团与大型私企业主手中。
    这与国家提倡的‘居者有其屋’的政策严重不符,所以不能道听途说。
    如果哪个房产中介这么说,我可以百分之百的保证,你绝对掉进了设定好的陷阱之中。
    现在有些人为了钱,什么事都做的出来!”
    胡理闻言点了点头略一思索,目光在俞婕,钟辉脸上扫过,两人眼中皆是隐隐期盼之色。
    “谢谢你们两位给我提供了这些信息,我先给两位定个基调。
    买房这次主要是卡在了购买资格上,我会尽量解决,到时我一定会通知两位。
    再次谢谢你们提供了如此详尽的信息,相信我不会…放二位鸽子的。”
    钟辉,俞婕不由相视而笑,面前这个年轻人目光坚毅,稳重。绝对不同于他这个年龄段人的那种轻浮与浮躁,反而给人以安心的感觉。
    回到小食店,李姐带着满腹的疲累被激动的心情所遮掩,看来老王已经通知她那三十万已经先进账了,后续的可能性就自然增加许多。
    李姐在小食店感动得拉着胡理的手口不能言,越是相对本性纯厚的人,但凡遇到心潮激荡的事儿,好像都是这样。
    胡理之前见过无数次,毕竟那时的财富,地位相差太大的人数不胜数。
    而李姐甚至激动之余差点就要拉着女儿欲在胡理面前跪下,胡理吓得眼疾手快一把拉住。
    求生的可能让这个受过高等教育的王豫放弃了矜持,学识不多的父母已然为自己在前面的过程之中吃了那么多苦。
    而自己无以回报,目前只要生命存在,才是对他们最大的慰藉,剩下的所有一切都是浮云… …