其实很多普通老百姓都不知道，他们在买那些远离城市的度假区房子的时候，都是被地产开发商洗脑了，什么售后返售年收益8-10%，每年享受多少天的免费度假时间。
    投资度假两不误，但是开发商却从来没有跟你说过，这家酒店能开几年，如果没有租了开酒店你的房子能不能卖得出去。
    这一类房产真的只适合那些钱多了用不完的一类人玩的投资，对于一些普通中产阶段来说还真的不适合。
    因为这类人在60岁之前只能90%的时间住城里，周末还得去管孩子的学习问题，你根本没有时间去度什么假。
    二是真到了酒店开不下去的时候，你真想卖的时候是根本卖不了的，因为那时想卖房子的人太多了。
    三是开发商过几年可能都倒闭了，那这一个景区的营运都会出问题，那以后更无法出售了，更重要的一点就是它的售价根本就不便宜，甚至比同一区域的城里房价还贵。
    概念很好，而已经还给你打上了时尚消息，西方式的富人生活方式等竺概念，便是他们就是不敢给我保证，这个地方能火多少年。
    华国什么商人最心黑，除了地产商没有谁了，一个连房子都还没有盖好就已经收完了购买者全款的产品，他都能把你给盖烂尾了，你说是不是全世界最黑的一类商人。
    这一天，肖晨一上班，公司总就跟他说了，他已经给肖晨报了中小企业上市培训班，让肖晨处理好日常工作，准时参加。
    说实话肖晨对于这一类培训以前也参加过，这种培训都是为了骗钱而开设的，根本没有多大用处，但是老总都已经报名了，那只有陪着他去听课去了。
    果然不出肖晨所预料的那样，这一期的参加者都是些什么开了几个连锁小商店的，做了几家炒饭店的，或者是什么开了几家面条店的这些小老板。
    培训课程一开始就是讲什么资本运作，通过资本运作包装上市等等理念，肖晨听得直打瞌睡。
    而此时老总却听得津津有味，他仿佛是看到了发财的新路子，一上市那他不就成为了百亿级富豪了。
    课间休息那些小老板真是勤奋好学，不断地围着老师请教。
    老师，我现在炒饭店已经有五家了，我要开到多少家才能符合上市要求，上市了我能赚多少钱？
    这要看你选择在哪里上市，现在对于盈利、收入要要国内是最严的，如果你选择到香江去，国外去上市，那人家不看你的盈利情，人家最看重你的商业模式，老师答道。
    那像我们这种企业有上市的希望吗？
    当然有了，只要你们充分的利用好资本运作，一切都有可能，老师给了他一剂强心针，让他听得心潮澎湃的。
    那老师我的社区连锁商业模工的前途吗？也能上市吗？
    一切皆有可能，关键还是看你能不能包装好。
    老师他就是要你让你哪怕是捡垃圾都有希望做成上市公司，如果他告诉你没有希望那你不直接退费了，他还挣个屁的钱呀。
    一切都有可能，充分利用资本包装，这就是老师给这些兴奋的小老板的回答。