第154章 带看远方超市老板
作者:慕容复不会武功   我卖房子能开挂最新章节     
    大唐的贾明和杨如杰忙着找帮手,赵鹏这边也没有闲着。
    他和王俊送走客户以后,两个人一直在售楼部,等到了下午5点过,李东终于到了保利的售楼部。
    “李哥,您对保利周边的情况了解吗?如果不了解的话,我让置业顾问先给您介绍一下,附近的具体情况。”
    推开售楼部的大门以后,夏冰早已在前台等着赵鹏几人了,赵鹏转过头微笑的看着李东说道。
    “不用那么麻烦了,就直接给我讲楼盘的具体情况就行了。”
    开玩笑,李东对于整个蓉城的规划,可以 说是了如指掌。
    甚至可能比置业顾问都还要了解,保利的楼下虽然没有远东超市,但是在不远处,派克公馆门口就有一家。
    既然李东不需要了解位置信息,夏冰带着几人来到沙盘以后,就直接开始给李东介绍起项目的情况:
    “好的,李哥。我们楼盘的开发商是保利集团,目前在卖的公寓是总共有4栋。今天刚开盘,售卖的是这一栋,是15栋,也就是门口这一栋。这一栋位置是最好的 ,距离规划的地铁2号线也是最近的,只有100米..........”
    随着夏冰的不断介绍,李东的脸上终于露出了一丝丝的笑容。
    保利这个楼盘的公寓,倒是挺合适投资的。现在就是看价格方面了,就看售楼部能不能给到自己一个心动的价格了。
    “等等,你刚才说是水电气三通的吧?都是民用的吗?”
    赵鹏正听的入神,李东突然出言打断道。
    “是这样的李哥,我们的水电是商用的。但是气是民用的,而且商用的水电,也只比民用的贵一点点,我们都大概测算了一下,一个月差距,最多就100块钱不到。”
    对于这个问题,夏冰也是胸有成竹,当即说道。
    “嗯,你继续,还有其他的吗?”
    李东了然的点点头,问道。
    “项目的情况我就给您讲完了,我们要不现在去看看样板间?”夏冰笑着询问道。
    “样板间我就不看了,都大差不差,你直接给我算算。一整层的价格是多少钱?”
    李东摆了摆手,对于看样板间没有什么兴趣。
    在他看来,开发商单独修的样板间,都是骗人的。
    根本就没有按照1:1的比例去修,看样板间完全没有任何的参考意义,还不如看看 户型图上的比例来的直接。
    而且他对于房子其实无所谓,本来就是准备买来试试水,投资用的 。只要价格合适,投资回报率高,那就行。
    “好的,那李哥您稍微坐一下,我去拿下户型图和价格详情表。”
    但是李东的话却让夏冰整个人都蒙了,她没想到赵鹏的客户一个比一个奇葩,居然 还有不看样板间,直接算价格的。
    她还是第一次遇到,还说要买一层?夏冰现在都有些怀疑,是不是李东太闲了,来售楼部逗他们 玩呢。
    赵鹏不知道夏冰的想法,要是他知道,他只会告诉夏冰想多了。
    李东作为远东超市的老板,有空来售楼部闲逛吗?这不是开玩笑吗?
    “李哥,您大概是想买一整层吗?”
    赵鹏和李东,找了一个空闲的位置坐下以后,赵鹏看着李东,小心翼翼的询问道。
    “没错,要买的话 ,肯定是一层起。几套买来干什么嘛,没什么意义。看看价格怎么样嘛,合适的话,买个两三层也可以 。”
    李东一边漫不经心的,在四处望了望,一边说道。
    “哦,那这个楼盘就很合适啊。投资回报率高。以后地铁2号线通车了以后,房价会涨很多,租金肯定也会 涨。”
    果然自己猜对了,像李东这样的客户,那就不可能一套,两套的买。
    只要一买,那肯定 是一层起。赵鹏的心里十分振奋,甚至都开始算佣金了。
    一层的佣金,总价不知道,暂时算不明白 。但是24套的现金奖,赵鹏已经算的清清楚楚了,那就是元。
    要是李东真要买了两层的话,那光现金奖就是14万多。还有和大唐的赌约20万应该也稳了,他们不可能成交能比自己高了,赵鹏在心里冷笑的想着。
    “李哥,不好意思,让你久等了。这是我们公寓的几个户型图,你看看,有42和50平的。”
    夏冰还是保持着很好的职业素养,虽然她心中有些疑虑,脸上的笑容却丝毫没有减少。
    “嗯,我看看,你算算吧?现在你们15栋,还有那些楼层是整层都没有卖的?给我算算价格。”
    李东接过两张户型图后,边看边说道。
    “还有8楼和9楼,您看您是喜欢哪个楼层呢?”
    “就8楼吧。然后8楼和9楼,你再一起算算。”李东头也不抬的回复着说。
    “好的。”夏冰答应以后,立马低头开始算了起来。
    现在对于夏冰,计算价格的方式,赵鹏能看的懂了 。
    其实很简单 ,总价乘以优惠后的总分比,比如优惠两个点,那就是总价乘以0.98。
    保利现在开盘优惠有2个点,然后中介带过来再额外优惠3个点,总共就是优惠5个点。
    夏冰之前给客户,最开始都是按照优惠2个点来算?只有客户真正确定要买了,她才会把另外3个点放给客户。
    整层的价格其实也很好算,没一会儿,夏冰就已经算好了,她把算好的价格放在李东面前说道:
    “李哥,您看。8楼的价格,优惠前的价格是元,优惠后总价是元。”
    “9楼的总价一共是,优惠后的价格是元。”
    “所以如果您两层一起考虑买的话,总共就是元。”
    这次夏冰没有再藏三个点的优惠,而是直接把5个点的优惠都放给了李东。
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