第142章 庄园新老板
作者:阳关卖菜的   别叫我股神最新章节     
    沈萱听到杨文松的这个报价,先是一愣,然后摇了摇头,说道:“杨先生,你要是不诚心想买,那我想咱们就没必要在这里浪费时间了。”
    杨文松笑了笑,说道:“我当然是诚心想买的,不然也不会瘸着一条腿来你这了。但前提是,你得诚心想卖啊?”
    沈萱有些不满:“我哪里不诚心了?”
    杨文松说道:“两亿八千万,这就是你的诚心?”
    沈萱说道:“我都说了,这套庄园的成本就接近三个亿,我要两亿八千万,这还不诚心?”
    杨文松失笑道:“沈小姐,你这是在跟我开玩笑吗?现在这个房地产市场,你还想着保本?”
    沈萱无言以对。
    好一阵,才说道:“但是一亿八千万太低了,我是绝对不能接受这个价格的。”
    杨文松说道:“那你说一个你能接受的价格吧。”
    沈萱想了想,试探着说道:“两亿七千万。”
    杨文松嘴角往上翘了一下,说道:“沈小姐,你若是诚心想卖呢,那就报一个诚心的价格,要是不诚心卖,只想着钓个冤大头,那咱们就别浪费时间了。”
    说着,杨文松就站起身来。
    沈萱急了,也跟着站起来,说道:“那你倒是说个价格啊?”
    杨文松说道:“一亿九,全款,只要签了合同,并且房子的产权没有纠纷,我立马可以把钱转给你。”
    沈萱纠结了。
    一亿九这个价格,距离她的心理价位,还是有点低。
    但是,全款支付,这还是让她有些心动的。
    她现在就只想赶快拿到钱走人。
    如果是贷款的话,那这钱还不知道什么时候能拿到呢。
    拖个三五个月都有可能。
    每拖一天,她的损失都是以万为单位的。
    想了一阵,沈萱说道:“一亿九太低了,不瞒你说,这笔钱到手之后,我是准备转到外面去的。而你也知道,这么大的资金,想要往外转,麻烦不说,我至少还得付出一两千万的成本。也就是说,我实际能拿到手的钱,可能还不到一亿七,亏的也太多了。最低两亿五,不能再低了。”
    杨文松心中一动:“你要往外转这笔钱?”
    沈萱点点头:“我准备出去。”
    杨文松略一沉吟,说道:“那我要是直接在外面给你钱呢?”
    沈萱一愣:“你在外面有钱?”
    杨文松点点头:“嗯,美金。”
    沈萱说道:“这样当然更好了,要这样的话,嗯,三千万美金,怎么样?”
    杨文松笑了,对她伸出手:“成交。”
    三千万美金,大概两亿一千多万,这个价格,杨文松还是可以接受的。
    最重要的是,不必动用他期货账户里的钱了。
    他现在国内账户里一共就三亿一千万,一下拿出两个多亿买房子,只剩下不到一个亿,这肯定会影响到他做国内市场的。
    沈萱也很高兴,境外付款,直接省掉了她好多的麻烦。
    不过沈萱还是问了郭衡一句:“郭经理,境外支付房款的话,操作起来有难度吗?”
    郭衡忙说道:“怎么付款,那是你们双方的事,对于房产交易,并没有太大的影响,只需要正常交税就行了。”
    杨文松说道:“这个没问题,税该交多少就交多少。”
    郭衡按捺住心中的喜悦,说道:“那既然这样,你们二位不如先把合同签了?至于定金,你们两个自己协商就好了,签了合同之后,我们这边就马上帮你们办理过户手续。但由于你们是境外付款,所以我们这边就没办法帮你们监督了,只能你们自己去操作了,出了任何问题,也只能你们自己承担。”
    杨文松看了看沈萱,说道:“那看来,这如何付款的事,咱们还得好好商量一下。”
    可别他在境外付了款,沈萱却翻脸不认账了,房子不给他过户,那他就亏大了。
    沈萱说道:“这个好说,你先给我一笔定金,然后办理过户,过完户之后,你再付我房款。”
    杨文松有些诧异:“你就这么相信我?”
    沈萱笑了一下,说道:“我相信若若。”
    这下轮到杨文松怔了一下:“你认识若若?”
    沈萱说道:“当然,我跟她是好姐妹呢,若若看中的男人,我想肯定不是那种言而无信的小人。”
    杨文松笑了,说道:“好,那就这么说定了,我先给你一百万的定金,这边过户手续一办完,我那边立马给你转账。”
    沈萱也不再有什么问题,两人当即就签了合同,杨文松给她转了一百万定金。
    签完合同,沈萱便站起身来,说道:“好了,从现在开始,这套庄园就归你了,你可以把公司搬进来了,我呢,就等着你给我转账行了,三千万美金,一分钱都不能少哦?”
    “放心吧,你都把若若抬出来了,我要是出尔反尔,那若若也不会同意的。”杨文松说道。
    “那就再见,我先走了,改天一起吃饭?”沈萱说道。
    “好,我请客。”
    “这么说定了,拜拜。”
    沈萱转身便走,快要走出门口时,又停了下来,转身对杨文松说道:“对了,门口那保安,叫刘进海,从这套庄园一盖起来,他就在这里当门卫了,干了好几年了,还不错,尽职尽责,人也安分守己,你要是愿意用他,可以继续留着他,要是不愿意用,那我就另外给他安排个活儿。”
    杨文松略一沉吟,说道:“这样吧,一会儿我跟他谈谈,合适就留着,不合适,你再帮忙安排。”
    沈萱说了句:“那行,他现在工资是一个月五千块钱,也不高。”
    杨文松点了点。
    沈萱便不再多说什么,转身离开了。
    沈萱一走,王左儿立马就跳起来了:“哇,从今天起,这套庄园就属于我们了吗?简直不敢相信啊,我要拍下来,给丽丽发过去。”
    说着,王左儿就拿着手机,到处拍了起来。
    杨文松则是又跟郭衡谈了下中介费的事。
    之前说好的是一个点的中介费,按照现在谈好的这个价格,差不多就是两百一十万。