银科地产的公子林榆说的是实话。
几千万打赏不是谁都能做得到的,即便是他这样的地产二代公子哥也不行。
倒不是说拿不出那么多钱,而是可以打赏,但绝不会这么多,能上百万就不错了。
越是有钱的人,越是精打细算。
直接打赏美女主播,实际上就是一种泡妞行为,根本起不到收回千万投资的作用,打赏得越多,就亏得越多。
所以,在李易打赏之前,各大直播平台能有上百万的打赏那都是天价。
李易也成功拉高了水准,现在打赏主播不上千万,都觉得没有牌面。
李易闻言,嘴角勾起一抹淡笑,他深知林榆的羡慕并非无的放矢,自己的打赏风格确实在直播圈内掀起了滔天巨浪,现在榜一大哥不好当了,因为很多主播都会将自己的榜一大哥和狼总比。
这一对比,就是天上地下,所以榜一大哥的号召力都没那么强了。
“小林总,打赏只是我表达欣赏的一种方式,每个人的消费观念不同,不必勉强自己。”李易语气平和,很是淡然地说道。
林榆闻言,若有所思地点点头,道:“狼总就是牛!我是没那个是实力而已。对了,狼总,您买写字楼吗?”
李易闻言,眼前一亮,他正愁那些女神攻略金不知道怎么话,小林总就送上门来了?
“哦?可以买。你有写字楼要出售吗?”李易问道。
林榆一听李易有兴趣,顿时精神一振,连忙说道:“狼总,我们公司旗下正好有几栋高端写字楼想要出售,位置优越,交通便利,周边的配套设施也十分完善。如果您有兴趣的话,等回了山城我带您去看看。”
购买写字楼不仅可以作为投资,将来升值空间巨大,而且还可以用作公司办公地点,一举两得。
“小林总,既然你这么热情,那我就去看看吧。”李易笑着说道。
林榆闻言,心中大喜,连忙说道:“狼总,您放心,我保证您看了之后一定会满意的。而且,我们这是一个办公园区,就在渝北,距离轻轨站也就十分钟路程。现在写字楼的一大半都已经租出去了。我们带租约出售,相信狼总您去看了一定会满意的。”
李易:“哦?带租约?一年大概能收到多少租金?”
林榆思忖了一下,道:“这个项目是五年前建设的,建设周期两年,三年前投用。由于地段位置好,现在公司的入住率已经达到80%,一年的租金大概是9000万左右。如果全部租出去了,年租金可以过亿。狼总,这项目保证只赚不亏!”
李易一听,吃了一惊,没想到这写字楼园区一年光是租金都能收到一个亿左右。
这绝对是一个优质项目。
拿女神攻略金买了,再去思考送给谁吧。
李易问道:“这么好的项目,为什么你们要出售呢?”
林榆犹豫了片刻,道:“不瞒狼总您说,我们在外省的投资项目预算差异过大,紧急需要大额资金投入,否则公司就要暴雷,会影响公司整体的信用和银行授信额度。”
银行授信额度一旦减少,意味着银科地产能从银行贷出来的前就会少很多。
现在的地产开发模式,大量的开发资金都是先从银行借贷的,所以外省的项目决不能出问题。
李易很聪明,对方一说他就懂了。
李易又问道:“你们怎么没有拆散了卖?6栋楼,一栋一栋卖,或者一层一层卖,是不是也可以?”
林榆哭笑道:“狼总,这理论是可行的。但是我们耗不起,那样回款速度太慢了,等到回款,可能就来不及了。而且,散户来买,也喜欢砍价,都降到低价了,他们还会觉得贵了。无解,只有狼总这么豪爽的,说一不二!”
李易:“那行,找个时间我去看看。只要问题不大,我就买了!”
林榆惊呆了,狼总这么豪爽吗?价格都不问一下?
林榆主动说道:“狼总,整个园区6栋楼,全都是二十层的写字楼。每栋楼的售价现在约是5亿,六栋就是30亿。”
李易道:“30亿?还行,没有什么硬伤我就买了吧。”
“太好了。多谢狼总!”林榆正在发愁,没想到搭一程狼总基本就敲定了。
林榆心中暗自庆幸,这次与狼总的偶遇不仅解决了公司的燃眉之急,还让他见识到了狼总那非同一般的魄力和财力。
这可是30亿啊,狼总几乎都不带思考的就能决断,真的太霸气了!
一路上,林榆都在找话题跟李易聊天,李易也时不时地回应几句,气氛还算融洽。
不一会儿,车子就停在了星辉影院集团的楼下。
李易下车后,林榆也跟着下了车,恭敬地说道:“狼总,您慢走,有空常联系啊。”
“行,我知道了,谢谢啦。”李易点了点头,然后转身走进了星辉影院集团的大门。
林榆看着李易的背影,眼中满是羡慕和敬畏。
他没想到,自己居然能有机会亲眼见到狼总,还能亲自送他一趟,这对他来说,简直是莫大的荣幸。
林榆回到车上后,立刻给他爸爸打了个电话过去。
“小榆,怎么了?”
林榆:“爸,我们山城的银科国际写字楼不是要卖吗?我找到买主了!”
“找到买主了?别开玩笑了!这可是6栋写字楼,哪有那么容易卖出去?”银科地产的总裁林轮不相信。
林榆:“爸,我真没开玩笑,买主就是狼总!”
林轮一听,声音都提高了几分:“狼总?你确定?就是这段时间很火的那个网络神豪狼总?他愿意买我们的写字楼?”
林榆连连点头,虽然林轮看不见,但他的语气充满了确定:“千真万确,爸,就是狼总。我刚刚亲自开车送了狼总一段路,他已经表示有兴趣了,只要我们价格合适,他就买。”
林轮沉默了一会儿,才缓缓开口:“小榆,这件事你做得不错。狼总这个人,能量很大,我们如果能和他搭上关系,对银科地产未来的发展很有帮助。你再去和狼总接触接触,尽量把价格谈拢,但也不要太低,免得让他觉得我们银科地产没诚意。”
林榆应声道:“知道了,爸。我会的。”
林轮:“对了,你是怎么认识狼总的?”