周不器多少有些惊讶，没想到自己赚的钱竟然不够花，还要跑去搞贷款，“不是说账上有20亿美元嘛！”
甄妤轻声道：“是呀，本来结余是有20亿美元，畅游ipo的事，你抽走了8亿美元。还有债务的本金、利息，一共要5.5亿美元。咱家里零用，至少也要准备出2亿-3亿美元。你不是说要给咱爸新买一艘游艇嘛，至少也要1亿美元……这就17个亿美刀了。”
“呃……开支是挺大的。”不过周不器并不认为需要在家庭开支方面节约，“那不还剩3亿美元嘛！”
甄妤师姐侧坐在他腿上，双臂勾着他的脖颈，大发娇嗔地说：“还有房产呀，大老爷！”
“哦！房产！”
周不器知道她是个充满艺术气息的女性，当年在国内的时候，就是她带着百卉和宝珊两个妹妹创办的婕妤传媒。
所以在家庭房产这件事上，她会有着一些更高的要求。
反正有钱。
她希望能够有一套充满现代化艺术气息的房产，就像她在迈阿密海滩边上看到的那些豪华公寓一样。
可是公寓不合适，隐私保护不够。那就自己建了，就可以更加地称心如意，量身设计。
甄妤轻咬着嘴唇道：“布局了纽约之后，就可以在东海岸那边遥控全美和欧洲的产业发展了，往来也方便。迈阿密的房产很重要呢。”
周不器笑着说：“你说的那个岛屿庄园？”
甄妤轻轻地“嗯”了一声，“不过，岛屿庄园的设施有些陈旧了，是30年代建的，当时并没有过多地考虑到孤悬海外的小岛可能会受到海风和海浪的冲击。”
“所以需要改建。”
“对，我跟那边谈过了，3000万美元就可以成交。不过这只是这座小岛的报价，如果我们想在临海风险方面有保障，就需要对整个岛屿庄园推倒重来，那会是很大的一笔投入，就像迪拜那边的人工岛似的。”
“迪拜？”周不器半开玩笑地说，“伱不会想搞一个帆船酒店那样的宏伟建筑吧？”
甄妤在他脸上轻吻了一下，抿嘴道：“咱们自家住，做那么大干什么？有个六七层就够了，不过……总归要充满艺术气息才好，像一个艺术品一样，这其实也是投资。”
“啊？投资？”
周不器有些好笑。在他看来，其实就是花钱讨女人欢心而已。投资是讲求回报的，他不在意回报。
甄妤道：“真的呢，是投资。我跟温老师在迈阿密那边呆了五六天，走了七八个顶级公寓，还看了一些庄园和联排别墅，感觉迈阿密的房市孕育着巨大的投资机会，比国内的房地产市场机会还大。你知道最贵的房产是什么吗？”
“公寓？”
“对，就是那些新建的充满想象力和现代艺术感的公寓，价格甚至比那些古董的老庄园还高。就像咱们看的反射机械公寓，一层就要1亿美元，就算是整个海湖庄园都卖不上这个价。”
….周不器点了点头，“物以稀为贵。”
普通的房子，基本上都是一模一样。
缺少了个性、差异化和鲜明的属性，就导致相关房产就只剩下了住宅功能，最多就是地段好一点。
卖的是地段的钱。
迈阿密棕榈滩这边的那些顶级庄园，每一座都有着很悠久的历史，有的甚至都有200年的岁月了，都变为旅游景点公开展览了，那是第一代美国富豪的家，很有纪念价值和观光价值。
可是，即便“古董”属性的文化加持，这类的房产也实在卖不上价，就像岛屿庄园一样，几千万美元就顶天了。
海滩边上的那些新建的房产项目就不一样了，每一处的设计都是全世界独一无二的，是真正的孤品。
很多结构的设计，都是反物理学的，比如“水上公寓”、“空中花园”之类的创意，基本上每一套房产看过之后，都能让人过目不忘。看书喇
这种全世界独一份的属性，让这样的房产价格都飙升到了难以想象的高度。
房产本身价格不高，但衍生价值很高，就像奢侈品一样。
迈阿密的平均房产价格连纽约的一半都不到，可是这些最顶级的房产价格，甚至比纽约的曼哈顿、长岛还要高，一层公寓就能买到1亿美元、2亿美元。
一整套公寓的总价格，那都得是几十亿美元了。
甄妤轻声道：“投资机会真的很好，就像机械公寓，总销售价可能会超过30亿美元。实际上的成本价，好像也就是4.8亿美元。”
周不器很惊讶，“回报率这么高？”
甄妤道：“对呀，这就是艺术的衍生价值，这卖的不是房产，卖的是艺术。所以迈阿密房产协会的人已经说了，市政厅已经对海滩附近的所有地皮进行了清查和整理。这么高的回报率，肯定会带动起更大的投资大潮流。”
“这判断还挺准的。”周不器笑了笑，“是应该这样，把海边的地皮都整理出来，严格限制新项目。要是把海岸线那一带都建成世界级的顶尖的艺术化建筑群，那迈阿密的城市吸引力就大大提升了。”
甄妤颔首道：“很有这种可能呢，现在的有钱人越来越多了，美国的有钱人都想去迈阿密度假。外国的有钱人也会进入迈阿密投资。可是，对一般性的富豪来说，他们只能买公寓，买不了棕榈滩上那些有着几十上百年历史的大庄园。”
本章尚未结束，请点击下一页继续阅读！
妫曟堟哗鏄杩堥樋瀵嗘渶椤剁骇镄勫瘜璞鍖猴紝钥佹淳镄勭编锲藉瘜璞鍩毫船涓婂湪杩栾竟閮搅矶瓒呯骇弩祜骗锛屽氨璺熺航绾︼袆殛清矝宸涓嶅氥\/p>
鍒鐪嬭繖绫伙袆弩祜骗浠凤菁涓岖畻澶楂桡紝杩樼湡涓嶆槸链夐局灏辫兘涔般\/p>
杩椤湴鏂圭湅镄勬槸韬浠姐\/p>
姣斿傚ソ銮卞潪鏄庢槦锛屃矶榫宙兂涔帮紝闾e氨鍙鑳藉幓涔伴偅浜涜豹鍗庡叕瀵撱傞櫎闱炶揪鍒颁简鏂镄灏斾集镙笺佷箶娌宦峰崲鍗c柉杩欑岖骇鍒锛屾墠链夎祫镙艰繘鍏ユ洿楂樼殑涓涓樽灞伞\/p>….鍖呮嫭寰埚氩栧浗瀵岃豹涔熸槸锛屼粬浠娌x春湎歌繘鍏ユ曟堟哗镄勩蹋浜涢《绾y箪锲锛屽张閮藉緢链夐局涓嶆効镒忎拱涓鑸镄勪环链煎嚑鐧句竾缇庡厓镄勮仈鎺掑埆澧咃紝鍒氩ソ杩堥樋瀵嗘捣婊╄竟镄勯《绾y叕瀵撶殑甯傚満鍏磋捣浜嗐\/p>
链鏉ヨ繖湎告垚涓轰竴涓澶ц舵蓨匡紝鍏ㄤ笘鐣屃磤璐电殑鍏瀵揿氨涓嶅1航绾︺佷鸡鏁︺佷笢浜銆佹腐宀涜繖浜涗紶缁熺殑鍦扮帇鍩庡竞浜嗭紝钥屾槸鍦x繄阒垮瘑銆\/p>
鎸夌収鐢勫Δ甯埚愶袆璁″垝锛屽摢镐曟槸浣滀负鎶曡祫椤圭洰锛屾嬁涓嫔矝灞垮箪锲骞惰繘琛岀炕鏂般侀吨寤猴紝涔熶细鏄涓绗旈潪甯稿垝绠楃殑浜ゆ槗銆\/p>
锻ㄤ笉鍣ㄦ媿鎷嶅ス镄勫悗鑳岋紝寰堜笉浠ヤ负镒忓湴璇达细钬滀粈涔堟姇璧勪笉鎶曡祫镄勶紝鍙瑕佷綘鍠沧1氨琛屻傚湪鐢熸椿涓婅姳阍憋紝澶氩皯閮芥棤镓璋掳紒钬\/p>
鐢勫Δ鎶垮槾涓绗戯紝钬沧垜镓撶畻涓鸿繖涓椤圭洰遴儒浜跨编鍏冦傗\/p>
钬滃憙钬︹︹濆懆涓嶅櫒娣辨繁镄勭湅濂逛竴鐪硷紝钬滈偅纭瀹炲缑璐锋句简銆傗\/p>
鐢勫Δ阆掳细钬滆缮链夊憿锛岃缮链変鸡鏁﹀拰鐟炲＋镄勬埧浜c傚凡缁忔垒鍒颁简鐩镙囷紝浼︽暒镄勬埧浜y彲鑳借佷环链浜跨编鍏冿紝鐟炲＋镄勪究瀹灭偣锛屽彲鑳戒篃瑕浜跨编鍏冦傗\/p>
锻ㄤ笉鍣1潄澶x溂镌涳紝钬滃暐锛浜跨编鍏幂殑鎴夸骇锛熻繖鍟ュ晩锛熼粍閲戦犵殑瀹娈垮晩锛烨\/p>
鐢勫Δ鐪肩湼閲屽嚭鐜颁简鍑犲垎淇忕毊锛屸滃癸紝灏辨槸榛勯噾阃犵殑瀹娈裤傛垜杩樻病铡昏绷锛屼絾鎴戠殑锷╃悊铡荤湅浜嗭紝濂归兘鎯婂憜浜嗭紝濂硅磋繛绾哥挞兘鏄榛勯噾镄勩傗\/p>
钬滃暐鐜╂剰鍟婏紵钬\/p>
锻ㄤ笉鍣ㄦ湁镣瑰ご鏅旷洰鐪┿\/p>
榛勯噾灞嫔晩锛\/p>
杩椤缑澶氩湡鍟婏紒
浠涔堟牱镄勬湁阍变汉锛屾墠浼氭湁杩欐牱镄勫湡璞瀹＄编锛
鐢勫Δ杞荤瑧镌璇达细钬沧槸娌欑壒镄勭帇鍌ㄣ佸坛棣栫浉锛岃繖澶勬埧浜ф槸浠栧湪娆ф床镄勮屽銆备笉杩囦粬韬镇i囜珬咃紝搴旇ユ槸涓嶅お琛屼简锛屽ソ鍑犲勾鍓嶅氨锲炴矙鐗圭瓑姝讳简銆傚尰闄5噷韬轰简涓ゅ勾澶泛紝濂藉儚閮借蛋涓崭简浜嗐傗\/p>
钬滀腑涓灭殑鍦熻豹鍟娾︹︹\/p>
锻ㄤ笉鍣ㄦ亶铹跺ぇ镇燂紝杩欎篃灏变笉濂囨浼蜚\/p>
浠栧幓杩囦腑涓灭殑涓浜涘娈块噷锛岄偅杩樼湡鏄閲戠7柙碉鎸锛岃繛鍙般侄閮芥槸闀閲戠殑锛岃繛搴婇兘鏄鐢1函閲戯靥犵殑锛岀粷瀵规槸鍦熻豹瀹＄编涓镄勫湡璞瀹＄编銆\/p>
鐢勫Δ阆掳细钬沧湰鏉ヨ翠袱骞村墠灏辨兂遽存帀浼蝻紝鍙鍙楀埌娆¤捶鍗辨満镄勫奖鍝嶏紝灏辨病鍗栥傜幇鍦x嫳锲界殑鎴垮竞阃愭笎璧板嚭娆¤捶鍗辨満锛屾r春鍗绷春枭涉病链夊硅嫳锲介犳垚澶澶э袆褰卞搷锛屾矙鐗癸袆鎶曡祫灞灏辨兂璧剁揣鎶婅繖澶勬埧浜y岽鎺夈傗\/p>….锻ㄤ笉鍣ㄩ亾锛气滆繖甯鍦熻豹锛岃缮鎸轰茧瞾氱敓镒忥袆銆傗\/p>
鐢勫Δ杞诲0阆掳细钬滃侄鐞嗗憡璇夋垜锛屾埧浜ч噷闱4缮链000澶氢欢鑹烘湳鍝侊紝搴旇ヤ篃镓揿寘鍦ㄥ唴銆傛墍浠ヤ环镙艰佸缑寰堥桡紝4浜跨编鍏幂殑鎶ヤ环锛屽悡阃浜嗘墍链夋湁镒忕殑鎶曡祫钥呫傗\/p>
钬滃局浠涔帮紵钬\/p>
钬沧湁绌虹殑璇濆幓鐪嬬湅锛屼竴鍏灞傚憿锛屾湁140澶氢釜鎴块棿锛熷ソ镀忔槸鍚э紝灏辫窡閰掑簵宸涓嶅氥傚埌镞跺欙紝椤跺眰3灞傚局浠镊宸卞剁敤锛屼笅槔4灞傜粰铡ㄥ笀銆佷缭闀栥佸徃链恒佹湇锷″憳銆佸侄鐞嗐侀泧锻朴佸浜轰粈涔堢殑銆傚埌镞跺椤氨鏂逛究浜嗭紝灏变笉鐢ㄥ嚭铡绘垒閰掑簵浜嗐傗\/p>
钬灭憺澹镄劧廷锛烨\/p>
钬灭憺澹镄勬槸涓瀹惰佺墝镄勭佽惀檠徨簵锛屽局浠涔拌绷鏉ユ敼阃犱竴涓嬶紝鍙樻垚绉佷汉浣忓毕灏辫屼简锛屽ソ镀忎篃鏄7灞伞傚彲浠ュ埗瀹氢竴濂楃粺涓镄勮勫垯锛岀粺涓瀹夋帓銆傗\/p>
锻ㄤ笉鍣ㄥ綋铹朵笉浼氭湁浠讳綍镒忚侊紝钬滀綘瑙夊缑琛岋紝闾e氨琛屻傗\/p>
鐢勫Δ鐏靛姩镄勭湼瀛愰噷闂鐑侊詟鍠沧偊锛屸滈偅鎴戝氨鍐冲畾浜嗗摝锛佲\/p>
锻ㄤ笉鍣ㄥ緢璞姘斿湴璇达计鴢滃綋铹讹紝瀹堕噷镄勪簨閮藉惉浣犵殑锛佲\/p>
鐢勫Δ绗戠潃闂锵割贩闾f槸璐ㄦ娂镶＄エ锛岃缮鏄濂楃幇镶＄エ锛熲\/p>
锻ㄤ笉鍣ㄥ緢骞茶剢鍦拌达计鴢滆川鎶煎惂锛屽幓璐锋俱傝偂绁ㄤ笉鑳藉楃幇锛屽局浠镓嬮噷镄勮繖浜涜偂绁锛岄兘链夛詟宸ㄥぇ镄勬垚闀夸环链硷紝鍖哄尯闾g偣鍒╂伅锛岃繙杩沧瘮涓崭笂镶＄エ镄勬垚闀挎綔锷涖傝捶娆惧惂钬︹﹁繖娆¤佽捶澶氩皯锛10浜跨编鍏冿紵钬\/p>
钬滃棷锛佲\/p>
鐢勫Δ杞昏交棰旈栥\/p>
钬滆岋紝闾e氨杩欎观龉诧紒钬\/p>
锻ㄤ笉鍣ㄥ叏鏉冩斁鏉冦\/p>
鐜板湪锛屽懆瀹剁殑璐锋惧ぇ绾︽8浜跨编鍏冿紝涓昏佸氨鏄鏀惰喘镟艰仈鍜岀粍寤虹传寰鏄熺幆鐞俨鍐锲镞舵瑺涓嬬殑链哄姟銆傚啀澧炲姞10浜跨编鍏幂殑链哄姟锛屼篃镞犳墍璋撱\/p>
鍙嶆a矶逑午帇鏄熻祫链鍜屾捣鐜嬫槦璧勬湰鎾戠潃锛岄棶棰树笉澶э紒
鍠沧1ぇ镞朵唬涔嫔穮璇峰ぇ瀹舵敹钘忥..)澶ф椂浠d箣宸呮渶镞╁皬璇存洿鏂伴熷害链蹇銆\/p>.
荒野悲歌提醒您：看完记得收藏