第125章 看房
作者:薇薇蓝   不想上班的我们最新章节     
    我忍不住怼了一句:“开个店就自由吗?不是有个说法,开店容易,守店难?”
    李驰一脚踩在云中漫步上,把我给踩刹车了,我朝他瞪了一眼,乖乖让位给他。
    他毫不客气地接过去,朝我笑了笑。
    他边踩边说:“开一家店当然很累啊。但是第一家店赚到钱了以后,你就可以拿盈利去投资第二家,再用第二家店的盈利投资第三家,这样十年后,等你有了十家店的时候,你不就财务自由了?”
    我嗤之以鼻:“听起来很像天方夜谭。又不是在玩《大富翁》桌游。”
    胡之菲帮李驰说话:“那可不是什么天方夜谭。餐饮模式是可以复制的。我爸有个朋友就是靠投资海鲜酒楼起家的,后来都发啦。”
    我皱了皱眉:“那现在呢?”
    “现在把店都关了,移民海外了咯。”胡之菲说。
    “所以啊, 如果生意真这么好做,他为什么还把摇钱树给卖了?”
    我无奈地翻了个白眼,表示:我就知道,生意的风险很大。
    胡之菲又说:“08年以前什么生意都好做,后来竞争就开始激烈了,特别是15年以后,生意越来越难做,谁知道还碰上了个疫情。我说的那个开海鲜酒楼的叔叔还算好的。疫情第二年就把店给全关了。要不然亏个三年的话,真就哭都哭不出来。”
    好像是这样的。这几年,就算我一个普通人都感受到了经济的寒冬,更别说那些在一线的老板们了。
    “所以说,我爸常说自己最倒霉的就是错过了一线城市的房价上涨红利。如果那时候趁服装行业刚开始衰落的时候,就把厂子给卖了,再注册个电商公司,来上海买几套房,那我现在可就是妥妥富二代了,开玛莎拉蒂那种级别的。”胡之菲用恨铁不成钢的语气说。
    “现在所有赚钱的行业都得依托互联网吧。”我在一旁的扭腰器械上扭了两下,说,“我看我们教培这行也有在线上做的。之前有个教在线英语的老师就跳槽到了老魏那儿。”
    “都想轻资产创业,所以线上也卷啊。我看过一篇写网红经济的报告,说颜值主播的打赏率近年来呈断崖式下跌。三年前能月入二十万的主播,现在只能月入两万了。那算是直播1.0时代的结束,现在是直播2.0时代,就是直播带货。只不过吧,直播带货现在也已经很难了,竞争太激烈,资源都被头部主播给瓜分了。”
    胡之菲一说起这个来,就拿出一大堆分析数据:“还有我认识的那个做自媒体的朋友,你知道她今年这一年的创作激励都降到多少了,据她自己说,几乎是从前的十分之一,所以她现在只好改行做带货,不改行根本不行,自媒体赚不到钱了,可是一开始带货吧,粉丝就掉得可快了。”
    我有些担心地问:“那你怎么办啊?你现在才切这个赛道会不会太晚了?”
    “我还是有点不一样的。我是前端,我爸的服装厂就是我的大后端。我都是拿仓库里的存货卖啊,等于是我爸的分销商。再怎么说,有价格优势和渠道优势。”胡之菲自信地回答。
    李驰说:“也不能太乐观,做着看吧。遇到问题解决问题呗。”
    ……
    第二天,李驰跟胡之菲回了趟苏州,他们和胡叔叔约好了去工厂看几款库存比较多的样衣,结果带回来了四个基本款,还有一些搭配基本款的款式。
    基本款是男女的白衬衫各一,男士西裤和女士西装裙各一。
    因为胡叔叔现在主要是做欧美代工的酒店制服,这种基本款的西服都是工厂里常备的货品,尺码也很齐全。
    敲定了带货的款式之后,胡叔叔又问起租房的事,李驰说我们打算把房子租在浦东外高桥,因为胡之菲未来想做跨境电商,租在外高桥保税区,申报出口会比较容易,也要为将来打算嘛,不知道是不是这番话让胡叔叔对胡之菲另眼相看,他一改之前放任自流的态度,送他们俩回了上海,说要亲自看看我们打算租的房子怎么样。
    胡之菲又叫上我,在开车去看了我们打算租房的几处商住公寓之后,胡叔叔忽然把方向盘一转,带我们去了一处正在销售的新楼盘。
    他停下车子走进了售楼处的时候,已经快六点了,售楼处里冷冷清清,空荡荡的大厅里只有我们这几个人,售楼小姐立即热情地迎上来。
    “给我们介绍介绍。”胡叔叔背着双手眼睛盯着沙盘,我们几个像小喽啰似的站在他身后。
    销售小姐从口袋里拿出不锈钢伸缩笔,展开、点着沙盘里面的几栋建筑为我们介绍:“这一片是我们正在销售的第三期公寓,前面这些是第一、第二期,分别是18年、20年落成,已经销售完了。这第三期呢,您看就是这里四栋楼,每栋8层,4部电梯,每层24户。您看,在二期和三期这里开凿了一片人工湖,我们围绕中心绿地,建造了一条风情街。如果您想投资商铺也很合适,已经有不少知名餐饮品牌通过招商入户了。”
    我们看着胡叔叔的表情,一贯聒噪的胡之菲都不说话,我们更不知该说什么,也不知道他带我们来这边的用意,只是默默地等着大佬发话。
    “……商铺的优惠力度也很大,购买和出租都很合适。”销售小姐收起手中的不锈钢笔,她看着胡叔叔。
    “价格呢?”
    “公寓220万起。三种房型,41平、48平、52平。”销售小姐从一旁拿了几份宣传页,一一发给我们,“投资商铺的话550万起,面积60平到120平的都有。”
    胡叔叔说:“先带我们看看公寓样板间。”
    销售带我们来到一套建面48平的loft公寓,里面都是开发商软装好的,沙发餐桌还有洗衣机电冰箱都配好了。看完,梦中情屋就有了画面感。
    胡之菲一句话就打破了我的幻想:“司葭,你当这些家具都没的,这样的话,这个房子看上去更大。”
    “哦。”我点点头。销售已经带我们到了二楼,她指着楼上两室说:“我们这边loft都是按4.8米层高建的,比外面4.5的看上去更开阔吧。而且,复式二楼上面直接做成两个房间,也是市面上少见的设计。”
    不过李驰走上二楼的时候,整个空间都感觉被压缩了。